Tren baru muncul di kalangan generasi sandwich yang memilih menyewa rumah sebagai alternatif memenuhi kebutuhan hunian. Generasi ini terjepit di antara tanggung jawab finansial untuk anak dan orang tua. Ketidakmampuan membeli properti karena harga yang tinggi serta biaya KPR yang berat membuat mereka lebih memilih opsi sewa.
Baca – Artikel Terkait
Apa Itu Generasi Sandwich?
Generasi sandwich adalah kelompok usia 30 hingga 50 tahun yang menopang keuangan dua generasi sekaligus: anak-anak dan orang tua. Posisi ini membuat mereka terjepit antara tanggung jawab yang besar, seperti lapisan dalam sandwich. Kebutuhan akan hunian tetap penting, tetapi harga properti yang kian melambung mempersulit langkah mereka untuk membeli rumah.
Tantangan Pembelian Properti
Meningkatnya harga rumah, cicilan KPR yang berat, dan tambahan biaya lain yang tidak transparan menjadi kendala utama. Berdasarkan laporan Pinhome dan YouGov, terdapat sekitar 41 juta generasi sandwich di Indonesia. Cicilan yang tinggi menjadi tantangan utama bagi mereka. Seperti dikatakan oleh Dayu Dara Permata, CEO Pinhome, “Biaya cicilan yang tinggi menjadi kendala utama bagi generasi sandwich, terutama karena mereka juga harus mengalokasikan pendapatan untuk kebutuhan keluarga besar.”
Meningkatnya Permintaan Sewa Rumah
Pilihan sewa menjadi solusi bagi generasi sandwich yang membutuhkan fleksibilitas finansial di tengah beban ekonomi. Data Pinhome menunjukkan kenaikan inventori rumah sewa sebesar 26% pada kuartal kedua 2024, terutama di area suburban seperti Bekasi dan Bogor. Tren ini memberikan stabilitas tanpa beban cicilan jangka panjang.
Manfaat Fleksibilitas Lokasi
Selain faktor ekonomi, generasi sandwich memilih lokasi sewa yang strategis, dekat dengan fasilitas kerja, sekolah, dan kesehatan. Ini memberikan efisiensi dalam kehidupan sehari-hari. Edward Hutasoit, General Manager YouGov Indonesia, menjelaskan, “Tren menyewa rumah menjadi populer di kalangan generasi sandwich karena mereka membutuhkan stabilitas dan kenyamanan, tanpa harus dibebani oleh cicilan jangka panjang.”
Masa Depan Properti Rumah untuk Generasi Sandwich
Meski sewa menjadi tren, keinginan untuk memiliki rumah sendiri tetap ada. Pinhome berupaya membantu generasi ini melalui edukasi keuangan dan penyediaan properti yang lebih terjangkau. Pinhome juga memanfaatkan teknologi digital untuk mempercepat proses pembelian rumah, membuat transaksi lebih efisien.
Referensi: LIPUTAN 6